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            加拿大|外國買家在大溫哥華地區買房,將被征收額外15%的物業轉讓稅

            加拿大|外國買家在大溫哥華地區買房,將被征收額外15%的物業轉讓稅

            【概要描述】7月25日,BC省新政出臺,規定從8月2日起,外國買家在大溫哥華地區買房,將被征收額外15%的物業轉讓稅(propertytransfertax)。此消息在全國范圍內引發轟動效應,美國(房源)著名的三大信用評級公司之一穆迪公司7月27日表示,BC省政府對外國買家購買溫哥華(房源)地產征收15%稅收是有利于該國最大的抵押貸款機構。穆迪公司表示,這土地轉讓稅對加拿大銀行的信貸是積極有利的,因為溫哥華房

            加拿大|外國買家在大溫哥華地區買房,將被征收額外15%的物業轉讓稅

            【概要描述】7月25日,BC省新政出臺,規定從8月2日起,外國買家在大溫哥華地區買房,將被征收額外15%的物業轉讓稅(propertytransfertax)。此消息在全國范圍內引發轟動效應,美國(房源)著名的三大信用評級公司之一穆迪公司7月27日表示,BC省政府對外國買家購買溫哥華(房源)地產征收15%稅收是有利于該國最大的抵押貸款機構。穆迪公司表示,這土地轉讓稅對加拿大銀行的信貸是積極有利的,因為溫哥華房

            • 發布時間:2017-01-11
            詳情

              7月25日,BC省新政出臺,規定從8月2日起,外國買家在大溫哥華地區買房,將被征收額外15%的物業轉讓稅(property transfer tax)。此消息在全國范圍內引發轟動效應,美國(房源)著名的三大信用評級公司之一穆迪公司7月27日表示,BC省政府對外國買家購買溫哥華(房源)地產征收15%稅收是有利于該國最大的抵押貸款機構。

              穆迪公司表示,這土地轉讓稅對加拿大銀行的信貸是積極有利的,因為溫哥華房價在過去的幾年中上升迅猛,此舉有利于穩定銀行抵押貸款的擔保價值。

              根據由穆迪公司分析師報告,加拿大四分之三的優秀住宅抵押貸款債務由規模最大的七家銀行持有。自2005年以來溫哥華的房價一直在上漲,攀升近250%,漲幅超過加拿大其他主要城市。加拿大房地產協會稱,6月溫哥華房價同比增長32%。

              穆迪公司稱,我們相信轉讓稅可能會減緩過去十年里溫哥華房價的升值。國際上已有先例,包括香港和澳大利亞(房源)最近都實施了類似稅收,從而阻止海外資金對本國房地產的投資。

              最后分析師也警告稱,新稅可能會推動海外投資到加拿大其他市場,比如多倫多(房源),從而引發這些城市房價上漲效應。

            南京和諧物業管理有限責任公司

             

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